Operazioni immobiliari e regolarità urbanistica: un case study Nel contesto delle operazioni immobiliari , la regolarità urbanistica rappresenta un fattore determinante per il successo di qualsiasi intervento, dalla compravendita alla riqualificazione, fino allo sviluppo di progetti a uso residenziale o commerciale. Attraverso questo case study , analizziamo come una corretta verifica urbanistica possa fare la differenza tra un’operazione ad alto valore e un investimento a ri

Catasto e immobili: la base fiscale della proprietà Il Catasto  è il cuore della fiscalità immobiliare in Italia. Ogni proprietà, che sia una casa, un terreno o un locale commerciale, è registrata e classificata per determinare il suo valore ai fini fiscali. Conoscere come funziona il Catasto significa tutelare il proprio patrimonio e gestire correttamente tasse e imposte legate agli immobili. Cos’è il Catasto Il Catasto è un registro pubblico che raccoglie informazioni sugli

Urbanistica e immobili: perché ogni edificio deve essere in regola Quando si parla di urbanistica , molti pensano subito a pratiche burocratiche e permessi edilizi. In realtà, la conformità urbanistica è la chiave per garantire che ogni immobile sia sicuro, valorizzato e tutelato dal punto di vista legale. Un edificio “a posto” non è solo un requisito formale: è un investimento protetto e un bene che mantiene il suo valore nel tempo. Cos’è la conformità urbanistica La conform

Conformità tra stato di fatto e documenti ufficiali: perché è fondamentale verificarla Quando si parla di immobili, ristrutturazioni o compravendite, uno degli aspetti più delicati — e spesso sottovalutati — è la conformità tra lo stato di fatto e i documenti ufficiali . In parole semplici: ciò che è costruito corrisponde davvero a ciò che risulta nei progetti depositati e nelle planimetrie catastali? Questa verifica non è solo una formalità. È una garanzia di legalità, sicur

Quanto vale davvero il tuo immobile? Hai mai pensato a quanto possa valere la tua casa, il tuo appartamento o magari un locale commerciale che possiedi? Che tu stia pensando di venderlo, affittarlo, ristrutturarlo o semplicemente capire il suo valore attuale sul mercato, la valutazione immobiliare  è il primo passo da fare. Ma attenzione: non è una semplice stima fatta “a occhio” o basata su annunci simili. Serve un’ analisi tecnica , precisa e affidabile. Perché è importante

Correggere gli Errori Catastali: Guida Completa per Evitare Problemi con l’Agenzia delle Entrate Hai scoperto un errore nei dati...

Certificato di Agibilità: È Obbligatorio per gli Immobili Ante ’67? Il certificato di agibilità è un documento fondamentale nel settore...

Categorie Catastali: la classificazione degli immobili in Italia La classificazione catastale è basata sulla destinazione d’uso...

Che si intende per affrancazione? L' affrancazione è la rimozione del vincolo del prezzo massimo di cessione (o locazione), esistente...