Difformità urbanistiche: le più comuni negli appartamenti di Roma Quando si parla di difformità urbanistiche , molti proprietari pensano subito a grandi abusi o costruzioni evidenti. In realtà, negli appartamenti di Roma , le difformità più frequenti sono interne, piccole e spesso invisibili . Ed è proprio per questo che creano problemi: emergono solo quando qualcuno controlla davvero . Cosa si intende per difformità urbanistica Una difformità urbanistica  esiste quando lo st

Immobile non in regola: come scoprirlo prima di vendere casa a Roma Molti proprietari scoprono che il proprio immobile non è in regola  nel momento peggiore possibile:👉 quando hanno già deciso di vendere . A Roma è una situazione molto più comune di quanto si pensi, soprattutto per immobili costruiti o modificati tra gli anni ’50 e ’80. Il problema è che non basta “pensare” che la casa sia regolare : bisogna verificarlo tecnicamente . Cosa significa davvero “immobile non in

Casa non conforme: cosa significa e cosa rischi davvero a Roma Quando si parla di casa non conforme , la prima reazione è quasi sempre la stessa: “Sarà una cosa da niente…” In realtà, soprattutto a Roma e nel Lazio , una casa non conforme non è quasi mai un dettaglio . È spesso il risultato di modifiche fatte negli anni senza verificarne le conseguenze urbanistiche. Ed è proprio qui che nascono i problemi: quando si vende, si compra o si chiede un mutuo . Cosa significa davve

Quando l’immobile è conforme al Catasto ma non all’urbanistica Nel settore immobiliare è frequente imbattersi in situazioni in cui un immobile risulta formalmente conforme al Catasto , ma presenta difformità urbanistiche  rispetto ai titoli edilizi depositati presso il Comune. Questa condizione, spesso sottovalutata, può generare rilevanti conseguenze tecniche, legali ed economiche, soprattutto in occasione di compravendite, operazioni di investimento o procedure di due dilig

Che si intende per affrancazione? L' affrancazione è la rimozione del vincolo del prezzo massimo di cessione (o locazione), esistente...