Condono edilizio Roma: come capire se un abuso è sanabile o no Quando emerge una difformità edilizia, la domanda è sempre la stessa: 👉 “Questo abuso si può sanare?” È una domanda semplice. Ma la risposta è tecnica. E soprattutto: 👉 non tutti gli abusi sono sanabili. Capirlo prima significa evitare errori, costi inutili e trattative complicate. Condono edilizio Roma. Cosa si intende per abuso edilizio Un abuso edilizio è qualsiasi intervento realizzato: senza titolo ediliz

Due diligence immobiliare Roma: cosa succede se emergono problemi Quando si avvia una due diligence immobiliare, c’è sempre una domanda implicita: 👉 “E se viene fuori qualcosa?” È una paura legittima. Ma la verità è questa: 👉 meglio scoprirlo prima che dopo. Il punto chiave Una due diligence serve proprio a: 👉 far emergere eventuali problemi prima della compravendita. Non è un rischio. 👉 È una protezione. Che tipo di problemi possono emergere Durante una due diligence

Conformità urbanistica e rogito: cosa può bloccare l’atto all’ultimo momento Il rogito è il momento in cui tutto dovrebbe concludersi. Dopo mesi di trattative, preliminari e verifiche, ci si aspetta che sia una formalità. Eppure, è proprio al rogito che molte compravendite si bloccano. Il motivo, molto spesso, è uno solo: la conformità urbanistica non chiarita prima . Perché i problemi emergono al rogito Fino al rogito si parla, si promette e si pianifica. Al rogito, invece

Piccole modifiche, grandi problemi: gli abusi edilizi “invisibili” La maggior parte degli abusi edilizi non si vede . Non sono ampliamenti evidenti o costruzioni abusive, ma piccole modifiche interne fatte negli anni, spesso in buona fede. Il problema è che proprio questi abusi edilizi “invisibili” sono quelli che: emergono all’ultimo momento bloccano vendite e mutui creano tensioni tra le parti E quasi sempre nessuno se li aspettava . Cosa si intende per abusi edilizi “inv

Bagno o cucina spostati: è un abuso edilizio? Spostare un bagno o una cucina è uno degli interventi più comuni negli appartamenti, soprattutto a Roma. Spesso viene fatto per migliorare la vivibilità della casa, senza pensare alle conseguenze urbanistiche. La domanda, però, è molto semplice: 👉 spostare bagno o cucina è sempre consentito? La risposta è: dipende . E quel “dipende” fa tutta la differenza. Perché bagno e cucina sono ambienti “sensibili” Bagni e cucine non sono

Difformità urbanistiche: le più comuni negli appartamenti di Roma Quando si parla di difformità urbanistiche , molti proprietari pensano subito a grandi abusi o costruzioni evidenti. In realtà, negli appartamenti di Roma , le difformità più frequenti sono interne, piccole e spesso invisibili . Ed è proprio per questo che creano problemi: emergono solo quando qualcuno controlla davvero . Cosa si intende per difformità urbanistica Una difformità urbanistica esiste quando lo st