Come tutelarsi prima di comprare casa a Roma (senza scoprire problemi dopo) Comprare casa a Roma è spesso una scelta importante, emotiva ed economica. Proprio per questo, è il momento in cui si rischia di abbassare la guardia . Molti acquirenti scoprono problemi urbanistici solo dopo il rogito , quando intervenire diventa complicato, costoso o fonte di conflitti. La tutela vera, invece, inizia prima di firmare . Perché comprare casa a Roma richiede più attenzione Roma ha una

Stato legittimo e compravendita immobiliare a Roma: perché oggi fa la differenza A Roma, la compravendita immobiliare  è sempre più legata a un concetto chiave: lo stato legittimo dell’immobile . Quello che fino a qualche anno fa veniva considerato un aspetto secondario, oggi è spesso l’elemento che decide se una vendita va avanti o si blocca . Capire il ruolo dello stato legittimo prima di vendere o comprare  è diventato fondamentale. Cos’è lo stato legittimo in una comprave

Certificato di stato legittimo: quando serve davvero (e quando no) Negli ultimi anni si sente parlare sempre più spesso di certificato di stato legittimo . Molti proprietari lo chiedono, molti acquirenti lo pretendono, ma pochi sanno davvero quando serve  e cosa rappresenta . Il rischio è duplice: pensare che sia sempre obbligatorio oppure sottovalutarne l’importanza quando invece è decisivo Facciamo chiarezza. Cos’è (davvero) il certificato di stato legittimo Il cosiddetto c

Scoprire una non conformità urbanistica: cosa fare davvero e cosa evitare Scoprirlo è uno shock. Succede spesso così: una verifica, una richiesta della banca, una domanda dell’agenzia… e all’improvviso emerge che la casa non è conforme . La prima reazione è comprensibile: “Come risolvo subito?” Ma attenzione: le mosse fatte di fretta sono quelle che creano i problemi più seri . Non conformità urbanistica: cosa significa davvero Significa che, per la prima volta, qualcuno ha c

Casa con abusi edilizi: cosa può succedere davvero Molti proprietari scoprono di avere una casa con abusi edilizi  quasi per caso. Spesso succede quando: si decide di vendere si chiede un mutuo si avvia una ristrutturazione Fino a quel momento, tutto sembra normale. Poi, all’improvviso, emerge una verità scomoda: l’immobile non è regolare . Cosa si intende per abuso edilizio Un abuso edilizio  è qualsiasi intervento realizzato: senza titolo edilizio in difformità  rispetto a

Verifica urbanistica prima del rogito: perché è fondamentale e quali rischi si evitano Quando si acquista un immobile, l’attenzione si concentra spesso su prezzo, stato dell’abitazione e modalità di pagamento. Tuttavia, uno degli aspetti più importanti – e troppo spesso sottovalutati – è la verifica urbanistica prima del rogito. Si tratta di un controllo tecnico e documentale che permette di accertare la conformità dell'immobile rispetto alle norme urbanistiche ed edilizie.

Conformità Urbanistica: cosa significa davvero e perché è fondamentale La conformità urbanistica  è uno degli aspetti più importanti da verificare quando si acquista, si vende o si valorizza un immobile. Non riguarda solo la correttezza dei documenti, ma incide direttamente sulla sicurezza dell’investimento , sulla commerciabilità dell’immobile e sulla possibilità di effettuare modifiche o interventi futuri. Per Renz Srl , la verifica della conformità urbanistica è una fase

Urbanistica e immobili: perché ogni edificio deve essere in regola Quando si parla di urbanistica , molti pensano subito a pratiche burocratiche e permessi edilizi. In realtà, la conformità urbanistica è la chiave per garantire che ogni immobile sia sicuro, valorizzato e tutelato dal punto di vista legale. Un edificio “a posto” non è solo un requisito formale: è un investimento protetto e un bene che mantiene il suo valore nel tempo. Cos’è la conformità urbanistica La conform

Due Diligence per Investimenti Immobiliari: ridurre il rischio e aumentare il valore Investire nel mattone continua a essere una scelta...

Planimetria catastale conforme ma difforme da progetto: un problema sottovalutato Nel contesto delle compravendite immobiliari, capita...