#Compravendita

Rimani aggiornato con la nostra sezione di Approfondimenti e domande frequenti

Quando l’immobile è conforme al Catasto ma non all’urbanistica

Quando l’immobile è conforme al Catasto ma non all’urbanistica Nel settore immobiliare è frequente imbattersi in situazioni in cui un immobile risulta formalmente conforme al Catasto , ma presenta difformità urbanistiche rispetto ai titoli edilizi depositati presso il Comune. Questa condizione, spesso sottovalutata, può generare rilevanti conseguenze tecniche, legali ed economiche, soprattutto in occasione di compravendite, operazioni di investimento o procedure di due dilig

Catasto e immobili: la base fiscale della proprietà

Catasto e immobili: la base fiscale della proprietà Il Catasto è il cuore della fiscalità immobiliare in Italia. Ogni proprietà, che sia una casa, un terreno o un locale commerciale, è registrata e classificata per determinare il suo valore ai fini fiscali. Conoscere come funziona il Catasto significa tutelare il proprio patrimonio e gestire correttamente tasse e imposte legate agli immobili. Cos’è il Catasto Il Catasto è un registro pubblico che raccoglie informazioni sugli

Conformità tra stato di fatto e documenti ufficiali: perché è fondamentale verificarla

Conformità tra stato di fatto e documenti ufficiali: perché è fondamentale verificarla Quando si parla di immobili, ristrutturazioni o compravendite, uno degli aspetti più delicati — e spesso sottovalutati — è la conformità tra lo stato di fatto e i documenti ufficiali . In parole semplici: ciò che è costruito corrisponde davvero a ciò che risulta nei progetti depositati e nelle planimetrie catastali? Questa verifica non è solo una formalità. È una garanzia di legalità, sicur