Certificato di Idoneità Statica (CIS): cos’è, quando è obbligatorio
- Renz S.r.l.
- 7 ago 2025
- Tempo di lettura: 2 min
Negli ultimi anni si è tornati a parlare con insistenza del Certificato di Idoneità Statica (CIS). Ma cosa significa esattamente ottenere un CIS? Quali sono le verifiche da effettuare, chi può rilasciarlo e quanto costa? In questo articolo, RENZ Srl ti guida attraverso tutto ciò che devi sapere.
Che cos'è il Certificato di Idoneità Statica?
Il CIS è un documento tecnico redatto da un professionista abilitato (ingegnere o architetto), che attesta la sicurezza strutturale di un edificio, verificando la conformità delle strutture portanti con le norme tecniche vigenti al momento della costruzione.
Quando è richiesto il CIS?
Edifici privi di collaudo statico (Legge 1086/71).
Domande di sanatoria o condono edilizio (ex Legge 47/85).
Immobili con oltre 50 anni nel Comune di Milano (obbligo regolamentare).
Fabbricati destinati a locali di pubblico spettacolo o impianti sportivi.
Per gli immobili costruiti prima del 1967, il CIS non è obbligatorio a meno che non siano stati oggetto di interventi strutturali rilevanti nel tempo (come sanatorie o ampliamenti).
Cosa contiene il Certificato di Idoneità Statica?
Un CIS ben redatto si compone generalmente di:
Descrizione dell'immobile (localizzazione, tipologia strutturale, dati catastali).
Ricostruzione storica dell’edificio tramite documentazione edilizia (CILA, DIA, permessi).
Caratterizzazione dei materiali attraverso:
Verifiche visive
Indagini sperimentali in sito (carotaggi, prove su materiali, termografie)
Prove di carico statiche, se necessarie (es. su solai).
Analisi strutturale: verifica della congruità tra carichi e destinazione d’uso.
Verifica rischio sfondellamento per solai con luci superiori a 6 m.
Dichiarazione finale di idoneità (oppure indicazione degli interventi correttivi necessari).
Chi può redigere il Certificato di Idoneità Statica?
Il CIS può essere redatto solo da un ingegnere o architetto abilitato, iscritto all’albo professionale. A differenza del collaudo statico, non è richiesta un’anzianità minima di iscrizione.
Differenza tra CIS e Collaudo Statico
Collaudo Statico | Certificato di Idoneità Statica (CIS) |
Obbligatorio in fase di costruzione o ampliamento | Obbligatorio per edifici esistenti, senza collaudo |
Redatto a conclusione dei lavori | Redatto su fabbricati esistenti |
Serve per ottenere l’agibilità | Serve per sanatorie o per edifici vetusti |
Richiede tecnico con 10+ anni iscrizione | Nessun requisito di anzianità |
Come ottenere il CIS: rivolgiti a professionisti qualificati
RENZ Srl mette a disposizione ingegneri strutturisti esperti, in grado di redigere un CIS affidabile e conforme alle normative tecniche, supportando anche eventuali interventi successivi. Il nostro approccio è strutturato e trasparente, con sopralluoghi, analisi tecniche e piani di indagine personalizzati.
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