Stato legittimo immobile: cos’è e perché è fondamentale (soprattutto a Roma) Negli ultimi anni il termine stato legittimo dell’immobile è diventato centrale in ogni compravendita. Molti ne hanno sentito parlare, pochi sanno davvero cosa significa e perché oggi è così determinante. La verità è semplice:👉 senza stato legittimo, un immobile è tecnicamente fragile . Cos’è lo stato legittimo di un immobile Lo stato legittimo è la ricostruzione ufficiale di come un immobile è s

Piccole modifiche, grandi problemi: gli abusi edilizi “invisibili” La maggior parte degli abusi edilizi non si vede . Non sono ampliamenti evidenti o costruzioni abusive, ma piccole modifiche interne fatte negli anni, spesso in buona fede. Il problema è che proprio questi abusi edilizi “invisibili” sono quelli che: emergono all’ultimo momento bloccano vendite e mutui creano tensioni tra le parti E quasi sempre nessuno se li aspettava . Cosa si intende per abusi edilizi “inv

Bagno o cucina spostati: è un abuso edilizio? Spostare un bagno o una cucina è uno degli interventi più comuni negli appartamenti, soprattutto a Roma. Spesso viene fatto per migliorare la vivibilità della casa, senza pensare alle conseguenze urbanistiche. La domanda, però, è molto semplice: 👉 spostare bagno o cucina è sempre consentito? La risposta è: dipende . E quel “dipende” fa tutta la differenza. Perché bagno e cucina sono ambienti “sensibili” Bagni e cucine non sono