Differenza tra stato legittimo e Catasto: perché non sono la stessa cosa Una delle confusioni più diffuse nel mondo immobiliare è questa:👉 “Se il Catasto è a posto, allora l’immobile è regolare” . In realtà, stato legittimo e Catasto sono due cose diverse , con funzioni diverse e conseguenze molto diverse, soprattutto a Roma. Capire questa distinzione è fondamentale per evitare errori costosi. Cos’è il Catasto (e a cosa serve davvero) Il Catasto  è un archivio a finalità fis

Assistenza tecnica alla compravendita: perché non è un costo inutile Quando si parla di assistenza tecnica alla compravendita , la prima reazione è spesso questa:👉 “È davvero necessaria?” In un mercato come quello di Roma, la risposta è semplice: sì . Non perché “lo dice il tecnico”, ma perché i problemi emergono quasi sempre quando nessuno ha verificato prima . L’assistenza tecnica non è un costo in più, è una forma di tutela . Cos’è davvero l’assistenza tecnica alla compra

Immobile non in regola: come scoprirlo prima di vendere casa a Roma Molti proprietari scoprono che il proprio immobile non è in regola  nel momento peggiore possibile:👉 quando hanno già deciso di vendere . A Roma è una situazione molto più comune di quanto si pensi, soprattutto per immobili costruiti o modificati tra gli anni ’50 e ’80. Il problema è che non basta “pensare” che la casa sia regolare : bisogna verificarlo tecnicamente . Cosa significa davvero “immobile non in