In molte compravendite emerge un equivoco molto diffuso:👉 “Ci penserà il notaio a controllare che sia tutto a posto” . In realtà, notaio e stato legittimo non svolgono lo stesso ruolo . Capire chi controlla cosa è fondamentale per evitare aspettative sbagliate e problemi all’ultimo momento. Il ruolo del notaio nella compravendita Il notaio ha un ruolo centrale e delicato. Si occupa di: regolarità giuridica dell’atto corretta identificazione delle parti provenienza dell’immo

Accesso agli atti edilizi: perché è sempre il primo passo Quando emergono dubbi sulla regolarità di un immobile, la tentazione è quella di trovare subito una soluzione . Sanare, sistemare, aggiornare, “fare una pratica”. In realtà, la prima cosa da fare non è agire , ma capire . Ed è per questo che l’ accesso agli atti edilizi è sempre il primo passo , soprattutto a Roma. Cos’è l’accesso agli atti edilizi L’accesso agli atti edilizi è la procedura che consente di: recuperare

Come tutelarsi prima di comprare casa a Roma (senza scoprire problemi dopo) Comprare casa a Roma è spesso una scelta importante, emotiva ed economica. Proprio per questo, è il momento in cui si rischia di abbassare la guardia . Molti acquirenti scoprono problemi urbanistici solo dopo il rogito , quando intervenire diventa complicato, costoso o fonte di conflitti. La tutela vera, invece, inizia prima di firmare . Perché comprare casa a Roma richiede più attenzione Roma ha una

Difformità urbanistiche: le più comuni negli appartamenti di Roma Quando si parla di difformità urbanistiche , molti proprietari pensano subito a grandi abusi o costruzioni evidenti. In realtà, negli appartamenti di Roma , le difformità più frequenti sono interne, piccole e spesso invisibili . Ed è proprio per questo che creano problemi: emergono solo quando qualcuno controlla davvero . Cosa si intende per difformità urbanistica Una difformità urbanistica esiste quando lo st

Verifica urbanistica prima del rogito: perché è fondamentale e quali rischi si evitano Quando si acquista un immobile, l’attenzione si concentra spesso su prezzo, stato dell’abitazione e modalità di pagamento. Tuttavia, uno degli aspetti più importanti – e troppo spesso sottovalutati – è la verifica urbanistica prima del rogito. Si tratta di un controllo tecnico e documentale che permette di accertare la conformità dell'immobile rispetto alle norme urbanistiche ed edilizie.

Urbanistica e immobili: perché ogni edificio deve essere in regola Quando si parla di urbanistica , molti pensano subito a pratiche burocratiche e permessi edilizi. In realtà, la conformità urbanistica è la chiave per garantire che ogni immobile sia sicuro, valorizzato e tutelato dal punto di vista legale. Un edificio “a posto” non è solo un requisito formale: è un investimento protetto e un bene che mantiene il suo valore nel tempo. Cos’è la conformità urbanistica La conform

Certificato di Stato Legittimo L' attestato di legittimità introdotto dal DL 76/2020 è rilasciato dal Professionista “abilitato” e...