Chi rilascia lo stato legittimo di un immobile (e chi non può farlo) Una delle domande più frequenti quando si parla di stato legittimo è questa: 👉 “Chi lo rilascia?” Molti pensano che sia il Comune. Altri credono che basti il Catasto. In realtà, lo stato legittimo non è un certificato automatico , e capire chi è responsabile della sua attestazione è fondamentale. Lo stato legittimo non lo rilascia il Comune Partiamo da un punto chiave:❌ il Comune non rilascia un “certific

Stato legittimo e immobili ereditati: perché è un nodo delicato Gli immobili ereditati sono tra quelli che più spesso presentano problemi di stato legittimo , soprattutto a Roma. Questo accade non perché siano “abusivi”, ma perché la loro storia urbanistica è lunga, stratificata e spesso poco chiara . Molti eredi scoprono le criticità solo quando decidono di: vendere dividere il patrimonio chiedere un mutuo ristrutturare Ed è in quel momento che emergono le difficoltà. Perch

Casa non conforme: cosa significa e cosa rischi davvero a Roma Quando si parla di casa non conforme , la prima reazione è quasi sempre la stessa: “Sarà una cosa da niente…” In realtà, soprattutto a Roma e nel Lazio , una casa non conforme non è quasi mai un dettaglio . È spesso il risultato di modifiche fatte negli anni senza verificarne le conseguenze urbanistiche. Ed è proprio qui che nascono i problemi: quando si vende, si compra o si chiede un mutuo . Cosa significa davve