Stato legittimo e immobili ereditati: perché è un nodo delicato Gli immobili ereditati sono tra quelli che più spesso presentano problemi di stato legittimo , soprattutto a Roma. Questo accade non perché siano “abusivi”, ma perché la loro storia urbanistica è lunga, stratificata e spesso poco chiara . Molti eredi scoprono le criticità solo quando decidono di: vendere dividere il patrimonio chiedere un mutuo ristrutturare Ed è in quel momento che emergono le difficoltà. Perch

Quando l’immobile è conforme al Catasto ma non all’urbanistica Nel settore immobiliare è frequente imbattersi in situazioni in cui un immobile risulta formalmente conforme al Catasto , ma presenta difformità urbanistiche rispetto ai titoli edilizi depositati presso il Comune. Questa condizione, spesso sottovalutata, può generare rilevanti conseguenze tecniche, legali ed economiche, soprattutto in occasione di compravendite, operazioni di investimento o procedure di due dilig